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  ◐ 本案间隔中环直线KM（数据来自高德地图），间隔沪嘉高速约2.2公里（数据来自高德地图），快速灵通市区中心区域；

  ◐ 从张江到漕河泾到南大才智城，中环上的黄金三角联系出现出了不行仿制的“黄金中环科创带”，南大才智城在空间格式上占有了北上海门户的科创中心。

  ◐ 同环线性价比来看：以环线价格梯度逻辑，与项目相同的中外环区域新房，如桃浦8万+（间隔本案仅2KM）（数据来自高德地图），三林10万+，金桥9万+，古美8万+，淞南7万+，6.3W的价格极具潜力。

  ◐ 同板块性价比来看：南大新增地块（与地铁站直线公里）（数据来自高德地图）联动价6.7W+，桃浦板块新房（直线公里）（数据来自高德地图）均价8.3W+，二批次南翔板块（外环外）估计联动价6.5W+，本案6.3W极具区域性价比。

  在上海，每一条地铁意向，都代表着城市开展的战略的方向。地铁15号线大智创中心，承载着产量近亿元的超级科创工业引擎，南大才智城城坐落于北上海门户的科创高地。

  ◐ 桃浦智创城：占地面积约7.9平方公里，智创TOP综合体估计2025年竣工。

  ◐ 南大才智城：总修建面积约540万方，体量逾越前滩，拉动宝山经济开展的新引擎。

  南大生态才智城紧邻静安、普陀，开发总面积到达近630公顷，总规划建面约540万方，南大区域经过十年开展，本年进入加快实现的阶段。

  由世界尖端修建师事务所——美国SOM修建设计事务所编制，对标世界一流城市街区如纽约曼哈顿。

  南大才智城将全面建造“数智南大”上海特征工业园区、上海首个组成生物工业园区、上海（宝山）科创金融服务中心等。

  ◐ 南大规划约6.3平方公里，以打造新一代宜居、宜业、宜游的产城交融新高地为方针，经过组团式、高强度复合开发，全面满意8万工业人口和8万寓居人口的职、住、学、购、游的多样化需求。

  ◐ 2011年和2012年规划文件中，将中心城的西北方向设置一条美化通廊来改进生态环境。

  ◐ 2018年，南大区域被政府列为“3+5+x”要点转型区域之一，根据《上海市城市总体设计》，清晰要点承当车联网、智能机器人等高端立异工业。

  ★南大规划总修建面积540万方，地下空间190万方，将构成一座立体之城。

  ◐ 双TOD商圈毗连，丰翔路TOD年内发动建造。双TOD将兼具商务、工作、寓居、公共服务设施配套等多元功用，构建多维高效的城市纽带：

  丰翔路站TOD综合体，集高端购物中心、甲级工作楼于一体约100万方的城市综合体将于年内发动建造；

  现在南大数智中心行将建成投用，世界人才社区、数智绿洲一期都已全面封顶，数智绿洲二期也已全面开工，西南象限在建载体总体量挨近70方。中央公园、市政道路等也在赶紧建造，中央公园估计2025年交给。

  ◐ 未来区域内有超百米的商业工作修建地块7块，其间有250M地标修建一座、180M修建一座，160M地标修建一座。

  ◐ 南大才智城规划绿洲约261.6公顷，占比达43%，经过合理化生态美化布局，构建水绿交融、疏密有致的空间格式，规划特征公园40余个。

  ◐ 南大中央公园间隔本项目仅约1.2KM（数据来自高德地图），占地面积约300亩，其间三分之一为水域面积。

  ◐ 南大才智城方案将南大中央公园打造成一个地上地下空间联动、集“科创、休闲、文娱”三位一体的高度智能化主题探究型城市乐土。

  ◐ 六条轨交：15号线米）（数据来自高德地图）、7号线公里）（数据来自高德地图）、规划18号线号线、城域铁路南何直线。

  ◐ 外环高速：5分钟可以敏捷直达，30分钟内向南流畅公民广场、向西抵达铁路上海虹桥站。（数据来自高德地图）

  ◐ 10分钟车行日子商业配套：弘基文明广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业。（数据来自高德地图）

  ◐ 20分钟车行世界商业配套：日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场、大宁世界商业广场、上海久光中心）。（数据来自高德地图）

  ◐ 未来商业配套全面晋级：大华周边将配套约7500平的商业，可为业主供给家门口的富贵与便当。更有南大才智城双TOD商业配套算计约61.7万方，满意各层次消费需求。（数据来自高德地图）

  ◐ 距上海大学隶属校园（九年一贯制公办校园）约500米。（数据来自高德地图）

  ◐ 距宝山区南大实验校园（九年一贯制公办校园）约1.1公里。（数据来自高德地图）

  ◐ 南大才智城中心区已落地上师大附中宝山分校（市级实验性示范性高中）已开端招生。

  ★国家第一批一级资质物业管理企业，已进入全国196个大中城市，在管项目1786个，其间上海约60余个项目。

  ★升维定制物业服务规范—“四时雅集”，结合三大社群活动与传统节日文明，为菁英人群打造全维度社区服务。

  声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

  上海力波，一座簇新的商业地标拔地而起，坐落上海闵行区虹梅南路379弄梅陇板块，包含独栋花园工作、甲级写字楼、力波九坊、1987工业园及恒诚公寓等。项目概况以商铺和写字楼为主，包含商铺面积、总价、开盘时刻等。

  上海独栋别墅-五个宅院的别墅-五个宅院别墅建面98-172㎡总价450万起

  五个宅院合院别墅项目坐落上海嘉定区，占地面积约9.4万平米，总修建面积约7.5万平米，是舒适型纯别墅住区的经典目标。五个宅院容积率仅0.41，物业总价约2000万起，乃至过亿。绿洲面积约4.7万平米，美化率约50%。

  五个宅院合院别墅坐落上海嘉定区，总修建面积约7.5万平米，总占地面积约9.4万平米，项目容积率仅0.41，环境非常好。该项目为舒适型纯别墅住区的经典目标，别墅总户数282户，美化率50%。

  五个宅院合院别墅项目占地面积约9.4万平，总修建面积约7.5万平，容积率仅0.41。五个宅院是舒适型纯别墅住区的经典目标，总价2000万起。

  五个宅院合院别墅坐落上海嘉定区，占地约9.4万平米，总修建面积约7.5万平米。项目容积率仅0.41，环境优美。五个宅院的别墅类型为合院别墅，修建风格为新中式院墅，花园面积100-300平米。

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